2 pièces

• 55m²

• 1 chambre

Bry sur Marne (94360) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

55m²

 • 55m²

• 1 chambre

BRY SUR MARNE (94360)

233 200 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

RARE - CENTRE VILLE - 15MIN À PIED DU RER A BRY SUR MARNE - PROCHE DES COMMERCES ET DES BORDS DE MARNE - IMMEUBLE RÉCENT - ASCENSEUR - CAVE - PARKING - VUE DÉGAGÉE - TRANSFORMABLE EN 3P - L'immobilier sur mesure vous présente cet appartement 2P de 54,79m2 Loi Carrez au 1er étage sur 2 d'un immeuble récent bien tenu. Bénéficiant d'une vue dégagée et parfaitement agencé, il se compose d'une entrée avec placards, un séjour / salle à manger d'environ 24m2, une cuisine séparée (poss. us ou 2ème chambre), un dégagement, une chambre avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Une cave et un emplacement de parking sécurisé complètent ce bien aux nombreux atouts. " La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaetan Huyssen , mandataire indépendant en immobilier N 9401 2021 000 000 637 (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOBILIER SUR MESURE immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 807514120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société IMMOBILIER SUR MESURE" Référence agence : 2304
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

830 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 830 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

242 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 233 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 220 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : NC

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Mis en ligne: 15/04/2024   |   Mis à jour: 11/10/2024
Référence : 6IU2-9KE-X5M

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94300 VINCENNES
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