4 pièces

• 92m²

• 2 chambres

Paris 9e (75009) • Appartement

Appartement

4 pièces

92m²

 • 92m²

• 2 chambres

PARIS 9E (75009)

935 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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MARNEY PROPERTY l'agence immobilière spécialiste de Paris 9e vous propose de découvrir à la vente au coeur de Paris 9ème, quartier Folies Bergère, dans un bel immeuble ancien, cet Appartement 4 pièces de 91.90 m2 au 4ème étage AVEC ASCENSEUR. Tout le Charme de l'ancien PARQUET-MOULURES-CHEMINEE. Il se compose de 4 pièces dont 3 pièces principales, 2 chambres, une salle de douche et WC Séparé. Plan facilement modulable, possibilité de créer une cuisine ouverte. Une cave vient compléter ce bien. A proximité direct du Métro (lignes 3-7-8-9-12), des commerces, des écoles, lieux de vie. BON A SAVOIR : Pour vos biens à la vente, notre agence se rend disponible sous 24H pour une Estimation personnalisée offerte, y compris le week end.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 260 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

202 kWH/m².an

Énergie finale

197 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 935 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 890 480 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 63
  • Charges prévisionnelles : 2 760 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 20/08/2024   |   Mis à jour: 06/09/2024
Référence : 9CC9

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75009 PARIS
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