Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
EXCLUSIVITE BONAPARTE PROMOTION DANS UNE NOUVELLE RESIDENCE NEUVE DE GRAND STANDING A PROXIMITE DU PARC DU TREMBLAY - ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO 2024 - FRAIS DE NOTAIRE OFFERT () - Pour plus d'informations contactez votre conseiller Jonathan LEGRAND - L'ENVIRONNEMENT - idéalement située à la quiétude du Parc du Tremblay, dans un des quartiers les plus recherché de Champigny, la résidence saura vous séduire par son charme et son cadre privilégié, où se côtoient la vitalité commerçante de l'avenue du Général De Gaulle, les transports, les écoles, et les équipements sportifs et culturels. Entourée des deux côtés par la Marne, dans un environnement naturel faisant le plaisir des habitants et des visiteurs en toutes saisons. APPARTEMENT - Bonaparte Promotion vous propose en exclusivité ce magnifique appartement 3p de 68 m² en rez-de-jardin donnant en intérieur de copropriété dans une petite résidence de haut standing, l'appartement bénéficie d'une très belle exposition Sud avec un magnifique jardin. Il se compose d'une entrée avec un grand rangement donnant sur un bel espace de vie de 29,98 m² prolongé par un superbe jardin de 198 m², un dégagement donne sur la partie nuit avec deux belles chambres équipées de placard de 12 m² et 10,59 m², une salle de bain et un WC séparé. TRANSPORT - Champigny-sur-Marne profite d'un indéniable confort de déplacement : accès rapide à l'A4 et à l'A86, important réseau de bus, RER A et E. Les futures lignes 15 Sud et 15 Est du Grand Paris Express viendront accroître l'hyper-connectivité du territoire. Cette attractivité vaut à la commune une belle vitalité économique : plus de 11 000 entreprises y sont installées. LES PRESTATIONS - PRESTATIONS HAUT DE GAMME : Pierre de granit au sol sur les paliers de tous les étages - Plafond acoustique décoratif en parties communes - Chape iso phonique - 20 choix de carrelage pour les sols : entrée, séjour, cuisine, dégagement et salle de bain - 20 choix de faïence pour les murs des salles de bain - 10 choix de parquet pour les sols des chambres - Robinetterie Grohe - Sanitaires Jacob Delafon - Salle de bain équipée : meuble vasque, miroir, applique luminaire et sèche serviette - Volets roulants électriques - Chauffage et production d'eau chaude individuels gaz - Ascenseur OTIS haut de gamme Et bien plus encore : dernière norme de construction RE2020, Isolation thermique renforcé, Vidéophone, Visiophone, Garage à vélo, fibre optique, Hall d'entrée dessinée par architecte d'intérieur. AVANTAGE DU NEUF - Frais de notaire réduits (2.5%), Isolation thermique renforcée, Isolation phonique entre étages, Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020, Label NF Habitat, Garantie Constructeur 10 ans, possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION - Un accompagnement d'experts, Un savoir-faire de plus de 15 ans, Un gain de temps avec une recherche d'appartements personnalisée, Un interlocuteur unique, Un Prix Direct Promoteur, Une étude de financement, Un accès à plus de 550 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements. Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France. PRIX AVEC 1 PARKING OBLIGATOIRE INCLUS : 340 000 euros - () Offre valable pour les trois premiers réservataires. Contactez sans attendre votre conseiller Bonaparte Promotion : JONATHAN LEGRAND
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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