4 pièces

• 87m²

• 3 chambres

Paris 11e (75011) • Appartement

Appartement

4 pièces

87m²

 • 87m²

• 3 chambres

PARIS 11E (75011)

745 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
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Appartement de type 4 pièces avec terrasse, parking et cave dans le 11e arrondissement sur la rue Jean Pierre Timbaud dans le 11E arrondissement. Charmant appartement de type quatre pièces doté d'une terrasse ensoleillée, d'un espace de stationnement privé et d'une cave. Composé de trois chambres spacieuses, une cuisine séparée donnant sur la terrasse, tout comme le salon et une salle d'eau, il répond aux besoins d'une vie familiale. Points Importants : - Terrasse : Profitez d'un espace extérieur d'environ 7 m2 ce qui permet d'y installer une table de taille moyenne et plusieurs chaises. - Parking privé : Un luxe rare dans le 11e arrondissement, offrant une commodité inestimable pour les résidents. - Cave spacieuse : Un espace de stockage supplémentaire pour ranger vos affaires personnelles. Cave très saine et aménagée avec une grande hauteur sous plafond - Configuration optimale : Trois chambres offrent amplement d'espace pour une famille ou la possibilité de créer un bureau à domicile. - Luminosité : Baigné de lumière naturelle grâce à sa disposition traversante, l'appartement .a une bonne atmosphère - L'Emplacement est idéal : Situé au coeur du 11e arrondissement, profitez de l'effervescence culturelle, des restaurants branchés et des commodités. - Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir nécessaires Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec un potentiel de personnalisation dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Contactez-nous pour organiser une visite pour découvrir ce bel appartement. - Lien visite virtuelle : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 760 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

164 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 745 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 4 140 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Cabinet Blankenberg
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Mis en ligne: 01/10/2024   |   Mis à jour: 29/10/2024
Référence : BLAN6A

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