4 pièces

• 75m²

• 3 chambres

Montfermeil (93370) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

75m²

 • 75m²

• 3 chambres

MONTFERMEIL (93370)

293 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Montfermeil. COUP DE CŒUR ! Découvrez "GUILLAUME"ce superbe appartement de type F4, offrant 75 m² habitables et une terrasse de 62 m². Il est situé au quatrième et dernier étage (avec ascenseur) d'une belle copropriété construite en 2016. L'appartement présente un agencement idéal : Le hall d'entrée, doté d'un dressing, mène à un beau salon/salle à manger de 27 m² avec une cuisine moderne et équipée ouverte sur l'ensemble. Vous aurez un accès direct à une terrasse de plus de 60 m² exposée SUD/EST. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, dont une avec son propre dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC.. Deux places de parking sont à votre disposition dans un parking souterrain sécurisé. La copropriété bénéficie d'un emplacement géographique privilégié, au calme tout en étant proche de tous les transports, notamment du T4. Elle se compose de 68 appartements, avec chauffage individuel. Les charges de copropriété s'élèvent à 500 € par trimestre, comprenant notamment les frais liés au syndic, à l'eau froide et à l'entretien des parties communes, etc. DPE NC Pour plus d'informations, contactez NATimmo
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

96 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 293 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/08/2024   |   Mis à jour: 05/11/2024
Référence : 85057987

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43 AVENUE VAUCANSON
93370 MONTFERMEIL
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