3 pièces

• 64m²

• 2 chambres

Paris 11e (75011) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

64m²

 • 64m²

• 2 chambres

PARIS 11E (75011)

700 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

PLACE DE LA NATION _ AVENUE PHILIPPE AUGUSTE _ APPARTEMENT TRAVERSANT + CAVE Coup de coeur de l'agence, dans un bel immeuble en pierre de taille à quelques pas de la Place de la Nation, au sein d'une copropriété sécurisée et de bon standing aux parties communes soignées, ORPI vous présente cet appartement en excellent état, au troisième étage avec ascenseur, traversant est ouest, et composé comme suit: Une entrée en étoile desservant une cuisine indépendante entièrement équipée, un séjour confortable, ainsi qu'une pièce mitoyenne faisant ici office de chambre ; parfaitement reconfigurable en double séjour pour accueillir une spacieuse salle à manger. En second plan, une salle d'eau avec son propre toilette, et une grande chambre donnant sur cour. Fenêtres en double vitrage dans toutes les pièces, et nombreux rangements dont un grand dressing jouxtant les deux chambres. Cheminées sublimées, parquets en lames droites et moulures apparentes font de cet appartement un bien RARE sur le secteur. Une grande cave complète ce descriptif. Contactez rapidement votre conseiller ORPI, pour intégrer les toutes premières sessions de visite. Référence agence : 4213
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

222 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 700 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 671 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : NC

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 28
  • Charges prévisionnelles : 2 217 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 28/08/2024   |   Mis à jour: 29/08/2024
Référence : 9XEF-T8R-FUI

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33 BOULEVARD DE CHARONNE 118 RUE DE MONTREUIL
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