3 pièces

• 74m²

• 2 chambres

Fontenay le Fleury (78330) • Appartement

Appartement

3 pièces

74m²

 • 74m²

• 2 chambres

FONTENAY LE FLEURY (78330)

246 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - SPECIAL INVESTISSEURS Venez découvrir cet appartement de 3 pièces, vendu loué, de 74 m² à vendre au coeur du village à Fontenay-le-Fleury (78330). Il offre une grande pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel. Cet appartement est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété comportant 2 lots. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a six lignes de bus dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Theatre De Fontenay tout comme sur une bibliothèque, un tennis et un théâtre dans les environs. Des restaurants, des commerces, trois supermarchés, deux boulangeries, une supérette et trois épiceries sont accessibles. Enfin, le marché Avenue Lurcat anime le quartier. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe. Honoraires inclus de 4.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 euros. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1590.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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D

Consommation

(énergie primaire)

193 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 246 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 235 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.68%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : 360 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 28/08/2024   |   Mis à jour: 30/08/2024
Référence : VA51446-SOFIA

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78330 FONTENAY LE FLEURY
Siren : 318053451
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