5 pièces

• 151m²

• 3 chambres

Nogent sur Marne (94130) • Appartement

Appartement

5 pièces

151m²

 • 151m²

• 3 chambres

NOGENT SUR MARNE (94130)

1 350 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Idéalement situé au coeur du centre-ville, à seulement 6 minutes à pied du RER et à proximité immédiate des écoles et commerces, Heurêka Immobilier vous propose cet appartement unique qui vous séduira par ses volumes et sa vue exceptionnelle. Au 3ème et dernier étage d'une élégante résidence en pierre de taille avec ascenseur, cet appartement d'environ 140 m² dispose en plus d'une loggia de 11 m² et de deux grandes terrasses, de 19 m² et 33m². L'espace de vie, baigné de lumière, comprend une belle entrée, une triple réception d'environ 60 m² avec cheminée, une cuisine équipée, une loggia ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable sur la nature. L'espace nuit, entièrement séparé, dispose d'une suite parentale avec accès direct à une terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Deux box en sous-sol et une cave complètent ce bien d'exception. Spacieux, lumineux, calme, dans une petite copropriété très recherchée, cet appartement est un véritable havre de paix en plein centre-ville. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur coup de coeur immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller Heurêka Patrice Buret E. I. immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903 318 970. - SL_1730805282
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • D
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 830 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 830 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

247 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 15
  • Charges prévisionnelles : 5 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 27/09/2024   |   Mis à jour: 05/11/2024
Référence : 460

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37100 TOURS
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