4 pièces

• 112m²

• 3 chambres

Saint Cloud (92210) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

112m²

 • 112m²

• 3 chambres

SAINT CLOUD (92210)

670 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Dans une belle résidence sécurisée avec un gardien, espaces verts... idéalement située, entre le quartier Montretout et Val d'Or, (avenue Caroline), à 5/10 minutes à pied de toutes les commodités (Gare SNCF de Saint-Cloud, Tramway T2, école primaire, collège, lycée, centre ville et tous les commerces) L'appartement est situé au premier étage sur jardins (plein Sud), traversant, composé d'une entrée avec un dressing, une cuisine séparée pouvant être ouverte su un double séjour exposé plein Sud, donnant sur un balcon d'environ 13m² au calme sans vis à vis dans les jardins privés. Un couloir desserre deux grandes chambres chacune avec son dressing (possibilité de créer 3 chambres) deux salles de bains, et deux wc. L'appartement nécessite une rénovation générale, il est vendu avec une grande cave ainsi qu'un double box en sous-sol. Les charges annuelles sont de 5424€ tout inclus
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

189 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 670 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 644 200 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 190
  • Charges prévisionnelles : 5 424 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 10/09/2024   |   Mis à jour: 23/10/2024
Référence : 226775079

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92210 SAINT-CLOUD
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