5 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Noisy le Roi (78590) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

NOISY LE ROI (78590)

490 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

CENTRE VILLE Noisy-Le-Roi: Appartement lumineux de 118,38m² Carrez, avec cave et stationnement privatif en garage. Possibilité d'acquérir un hobby room en supplément. A quelques minutes à pied des commerces, cet appartement traversant de 5 pièces dispose d'un agréable salon séjour avec une cheminée, et profite de la loggia orientée sud (équipée de stores-bannes). Un couloir avec placards dessert 4 chambres, une salle de bains et une salle de douche. Une des chambres, aménagée avec double portes coulissantes, permet d'être ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie total de presque 50m². La cuisine de 12m² offre la possibilité d'être aménagée pour accueillir un coin repas. Place de stationnement privatif dans le garage de la résidence, à proximité de l'appartement. Il est possible d'acquérir en supplément un hobby room dans le même immeuble. Résidence de standing sécurisée avec gardien, grands espaces verts, et terrains de tennis. À quelques pas des commerces, du marché et des établissements scolaires (de la maternelle à la fin du collège puis navette vers le lycée) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Frais d'agence inclus dont 3,1% TTC à la charge de l'acquéreur (3.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1595 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5956.00 euros. Vanessa MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819509647 - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

263 kWH/m².an

Émissions

58 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

58 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 490 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 475 260 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.10%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 1595
  • Charges prévisionnelles : 5 956 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 17/09/2024   |   Mis à jour: 03/10/2024
Référence : 7278

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3 CHEMIN DU FALOURDEAU
78750 MAREIL MARLY
Siren : 537680514
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