3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Longjumeau (91160) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

LONGJUMEAU (91160)

234 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Coup de coeur assuré pour ce superbe appartement de 3 pièces, idéalement situé au coeur de Longjumeau. D'une surface habitable de 65m², ce bien se distingue par son agencement bien pensé et ses prestations de qualité. L'appartement se compose d'un lumineux salon donnant sur un agréable balcon, où vous pourrez profiter de matinées ensoleillées et de soirées douces. La cuisine récente, ouverte et entièrement équipée et aménagée, est directement liée à l'espace de vie principale, facilitant ainsi les moments de convivialité. Ce bien offre également deux chambres spacieuses, dotées de grands placards de rangement, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Cerise sur le gâteau, une terrasse privée est à votre disposition pour profiter de moments de détente en plein air. Situé dans une construction de 2003, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et convivial, tout en étant proche de toutes les commodités de la ville. Enfin, un box et une cave en sous-sol sont inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Vendu au prix de 234 000 euros, ce bien représente une opportunité unique pour un premier achat ou comme investissement locatif. Ne tardez pas à le visiter ! Ce bien vous est présenté par Damien Bernardo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

776 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 776 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15 Octobre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

139 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 234 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

Damien Bernardo Dr House Immo
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Mis en ligne: 16/10/2024   |   Mis à jour: 26/10/2024
Référence : 79732DHI2569

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