4 pièces

• 76m²

• 3 chambres

Issy les Moulineaux (92130) • Appartement

Appartement

4 pièces

76m²

 • 76m²

• 3 chambres

ISSY LES MOULINEAUX (92130)

515 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 7e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Issy-les-Moulineaux - 3 Moulins - Beau potentiel pour ce 4 pièces compact de 76,37 m² au 7ème et avant-dernier étage d'une copropriété récente (1991). Il offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Après une entrée, l'espace de vie de 28 m² propose séjour ouvrant sur un balcon orienté est et une belle cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Un dégagement avec placards penderies dessert deux chambres de 11 et 13 m² également orientées est, la dernière ouvrant sur un 2ème balcon et une salle-de-bain. Une 3ème chambre de 10 m² avec verrière de séparation avec le séjour (possibilité double séjour) et des WC séparés complètent la disposition. Prestations de qualité : fenêtres à double vitrage, volets roulants, parquet, chauffage individuel électrique avec radiateurs récents, interphone, digicode, local vélo, .. Un emplacement de parking en sous-sol inclus. L'appartement est situé à proximité immédiate des transports (Tramway T2, bus, TUVIM), des commerces (Centre Commercial, marché), d'écoles de qualité, des voies sur berges et du Parc de l'Île Saint-Germain. Copropriété de 116 lots principaux - Charges annuelles : 1.871 € - Taxe Foncière : 1.076 € - Honoraires agence 3 % inclus (charge acquéreur) - Prix net vendeur : 500.000 €.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 090 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

181 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 515 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 500 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 116
  • Charges prévisionnelles : 1 871 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 22/09/2024   |   Mis à jour: 29/10/2024
Référence : 537

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92130 ISSY LES MOULINEAUX
Siren : 795261734
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