5 pièces

• 88m²

• 3 chambres

Bourg la Reine (92340) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

88m²

 • 88m²

• 3 chambres

BOURG LA REINE (92340)

565 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Très belle opportunité à saisir ! Découvrez cet appartement traversant situé en plein coeur de la commune de Bourg-La-Reine, offrant un excellent cadre de vie en alliant confort et praticité. Idéalement situé, vous serez à quelques pas des commerces, des transports en commun (RER B) et des écoles. (Ecole maternelle et élémentaire à 5 minutes à pied, collège à 7 minutes à pied et lycée à 13 minutes à pied) Parfaitement agencé, il se compose de 5 pièces principales dont un double séjour très lumineux orienté est/ouest de 32m², une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, 3 belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau modernes, un WC séparé et des rangements au niveau de l'entrée. Vous profiterez pleinement de l'extérieur grâce à sa terrasse de près de 10m² située au calme mais également d'une loggia de 7m² pouvant servir de jardin d'hiver. L'appartement est vendu avec une cave et un emplacement de stationnement privatif et sécurisé en sous-sol. Ce bien est classé avec une très bonne performance énergétique, ne nécessite aucun travaux et est idéal pour une vie de famille. Visite virtuelle disponible en copiant/collant ce lien : ?m=Mx4HadL9KoJ Si vous avez la moindre question ou que vous souhaitez le visiter, n'hésitez pas à nous contacter
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

990 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

207 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 565 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 14
  • Charges prévisionnelles : 4 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

Foncia Transaction Bourg La Reine Victor Hugo
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Mis en ligne: 03/09/2024   |   Mis à jour: 15/10/2024
Référence : 00549968

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