4 pièces

• 82m²

• 3 chambres

Rueil Malmaison (92500) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

82m²

 • 82m²

• 3 chambres

RUEIL MALMAISON (92500)

649 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Renové : Renové
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ - RUEIL-MALMAISON - Coeur de ville. Au calme, dans une petite copropriété à taille humaine, L'immobilier Côte à Côte vous propose un duplex au dernier étage avec un cachet fou et un ensoleillement hors pair. L'entrée, parquetée et agrémentée de rangements, distribue trois chambres avec chacune des placards intégrés, une salle d'eau agréable, éclairée naturellement, avec coin lingerie, des toilettes indépendants et l'escalier qui mène à l'espace de vie. Au niveau supérieur, l'espace de vie, traversant et parqueté, dispose de poutres et pierres apparentes et se compose d'une cuisine ouverte, un coin repas, un salon et un bureau, le tout traversant, sans vis à vis avec vue sur les toits du centre de Rueil et le clocher de l'église. Sans travaux, chaleureux et ensoleillé, ce duplex n'attend que vous. Chauffage individuel. Local vélos. Vous profiterez de l'effervescence du centre-ville tout en restant au calme.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 150 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

241 kWH/m².an

Énergie finale

104 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 649 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 630 097 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 7
  • Charges prévisionnelles : 1 560 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 30/10/2024   |   Mis à jour: 31/10/2024
Référence : 259

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L IMMOBILIER COTE A COTE

92500 RUEIL-MALMAISON
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