3 pièces

• 83m²

• 2 chambres

Paris 20e (75020) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

83m²

 • 83m²

• 2 chambres

PARIS 20E (75020)

829 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Votre agence Stéphane Plaza Nation est heureuse de vous présenter EN EXCLUSIVITE cet appartement de 3 pièces idéalement situé dans une petite rue calme sur le secteur très recherché du PERE-LACHAISE/MENILMONTANT, à 3 min à pieds des transports, des commerces et des écoles, ouvert sur un environnement verdoyant et apaisant. Situé en rez-de-jardin d'un immeuble récent et sécurisé (avec système de vidéosurveillance et digicode) , cet appartement particulièrement lumineux dispose d'une grande terrasse privative de 33 m² ouverte sur un jardin de 100m². L'appartement de 72m² (loi Carrez) est composé d'une grande entrée avec rangements, d'un séjour ouvert sur la verdure, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée (ouverture possible sur le salon), de 2 chambres, d'une salle de bains et de de WC séparés. Ce bien vous séduira par : son exposition Sud-Ouest, ses deux chambres et la pièce de vie ouvertes sur la grande terrasse sans aucun vis-à-vis ,sa localisation idéale dans un quartier très prisé et son CALME. La campagne au coeur de la vie parisienne ! A NE PAS RATER Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en SUS une double place de parking. Pour plus de renseignements, contactez Hugues Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

244 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 829 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 73
  • Charges prévisionnelles : 2 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER PARIS NATION
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Mis en ligne: 12/04/2024   |   Mis à jour: 25/10/2024
Référence : 2023-11-LL-ROU

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