5 pièces

• 87m²

• 4 chambres

Herblay (95220) • Appartement

Appartement

5 pièces

87m²

 • 87m²

• 4 chambres

HERBLAY (95220)

329 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Unique Stéphane Plaza immobilier ! Rare sur le secteur, un F5 de 88m² avec 2 terrasses au coeur des Bayonnes dans une résidence de 2016 ! Il se compose d'une entrée suivie d'un beau séjour cuisine de 30m² avec balcon, le tout sud-ouest, oui vous pourrez profiter des beaux couchers de soleil promis ! La visite continue avec quatre chambres, dont une avec un second balcon qui offre la possibilité d'être annexée au séjour et ainsi créer un espace de vie de 40m² ! Chaque pièce est indépendante, avec du confort qui plus est car cet appartement propose une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés. Vous profiterez d'une place de parking en sous-sol sécurisé, de l'école et des commerces à 1mn à pied, d'un centre médical, d'une piscine et d'une toute nouvelle médiathèque qui saura ravir petits et grands. Vous l'aurez compris, c'est un appartement qui se destine aux familles mais aussi aux investisseurs pour de la colocation ! Reste plus qu'à nous appeler pour la visite ! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros. Sawil BOUSSAHA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789438405 - Bobigny.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

78 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 329 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 10
  • Charges prévisionnelles : 2 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Stéphane Plaza Immobilier Herblay
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Mis en ligne: 03/07/2024   |   Mis à jour: 30/10/2024
Référence : 2074sw

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