3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Ivry sur Seine (94200) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

IVRY SUR SEINE (94200)

349 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Votre agence Stéphane Plaza Ivry-sur-Seine est ravie de vous présenter, en exclusivité, un charmant appartement T3 de 63,6 m² (loi Carrez) situé dans une résidence récente de 2015, à basse consommation. Dès votre entrée, vous serez conquis par la cuisine américaine équipée et aménagée, récemment installée, qui s'ouvre sur un séjour lumineux et spacieux. L'appartement comprend également un dégagement menant à un dressing, une salle de bains avec double vasque, et deux chambres. Tous les espaces de vie offrent un accès direct à une terrasse de 14 m². Avec un DPE de classe C, vous bénéficierez d'un confort économique et thermique optimal. La copropriété dispose également d'espaces de rangement pour poussettes et vélos. Idéalement situé à seulement 10 minutes du RER C Ivry-sur-Seine, et proche des commerces, bus, écoles, ainsi que du futur TZEN 5. Cet appartement, prêt à emménager, est un véritable coup de coeur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. N'attendez plus pour venir y poser vos valises ! (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

630 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

148 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 335 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.18%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 920 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

Stephane Plaza Immobilier Ivry sur Seine
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Mis en ligne: 28/08/2024   |   Mis à jour: 05/10/2024
Référence : 9381

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