4 pièces

• 73m²

• 2 chambres

Ris Orangis (91130) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

73m²

 • 73m²

• 2 chambres

RIS ORANGIS (91130)

156 600 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE À quelques minutes du RER D, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 4 pièces de 73,39 m² à vendre à RIS ORANGIS (91130). il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble situé dans une résidence verdoyante. Il est disposé comme suit : une entrée, un beau séjour/salle à manger double de 31 m², deux chambres de 10 m² et 11 m² exposées sud-est, une cuisine indépendante aménagée donnant sur une loggia, une salle d'eau et un rangement. Un chauffage au sol collectif fonctionnant au gaz est installé dans cet appartement. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Cet appartement est vendu avec une cave et une place de parking intérieur. Il se situe à moins d'une minute des commerces. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme six crèches. Niveau transports, il y a la station de RER (ligne D), six lignes de bus dans un rayon de 1 km. Cet appartement est exclusivement à vendre par Laforêt RISORANGIS en mandat Favoriz. Contactez votre agence immobilière Laforêt RISORANGIS pour plus de renseignements Tél : Copropriété de 665 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3060.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 270 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

314 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 156 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 665
  • Charges prévisionnelles : 3 060 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

LAFORÊT IMMOBILIER RIS CONSEIL
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Mis en ligne: 12/08/2024   |   Mis à jour: 23/10/2024
Référence : 13097

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