3 pièces

• 76m²

• 2 chambres

Pantin (93500) • Appartement

Appartement

3 pièces

76m²

 • 76m²

• 2 chambres

PANTIN (93500)

450 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Pantin - Square Formagne - Charmant 3/4 pièces de 75, 77 m2, situé en étage d'un bel immeuble semi-récent bien entretenu ! Situé en face du Square Formagne, à 3 minutes à pied du canal le l'Ourcq, au 4ème étage par ascenseur d'un bel immeuble semi-récent parfaitement tenu, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté : un 3/4 pièces, entièrement rénové par architecte, composé comme suit : Entrée sur grande pièce de vie (orientée ouest), une salle à manger, une cuisine semi ouverte sur le séjour avec une verrière, aménagée et équipée, 2 chambres (orientées est), une salle de bains, ainsi que des WC séparés. Vous serez séduit par sa clarté, son calme absolu, ses volumes, sa belle hauteur sous plafond, son côté traversant (exposé Est-Ouest) et cette magnifique pièce de vie donnant sur un jardin arborée et partagé par la copropriété (ambiance d ecopropriété familiale et conviviale!). Sans oublier son atmosphère (très) cosy et ses prestations de qualité ! Un belle cave saine et un grand local vélo complètent ce bien à visiter sans trop. tarder ! Gardiens à demeure. Coup de coeur garanti ! Envie de visiter ? Rien de plus simple, contactez Anne-Sophie
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

155 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 438 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.74%

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Mis en ligne: 29/10/2024   |   Mis à jour: 01/11/2024
Référence : VA4101-ROBERT

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