2 pièces

• 47m²

• 1 chambre

Brie Comte Robert (77170) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

47m²

 • 47m²

• 1 chambre

BRIE COMTE ROBERT (77170)

149 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Aline Guetta vous propose : ­­En exclusivité­­ APPARTEMENT T2 AU COEUR DE BRIE COMTE ROBERT Situé dans le quartier historique, en plein centre-ville de Brie Comte Robert, cet appartement 2 pièces d'environ 47 m² allie charme de l'ancien et modernité. Il s'ouvre sur une entrée avec rangements, un espace buanderie et un wc séparé. Vous accédez ensuite à une cuisine aménagée et équipée avec un cellier adjacent, un salon lumineux avec ses 2 verrières, une grande chambre avec salle d'eau. Les ++ Poutres apparentes, cheminée, parquet massif et verrières. Lumineux et traversant, fibre optique, à proximité immédiate des commerces, stationnement gratuit au pied de l'appartement. N'attendez plus pour me contacter et organiser une visite ! ­­IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT­­ ­­COUP DE COEUR ASSURE­­ ­­DISPONIBLE 7/7 POUR VISITES­­ La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80 euros par mois (soit 960 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Guetta EI (ID 16767), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823261722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

297 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 149 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 6
  • Charges prévisionnelles : 960 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 04/09/2024   |   Mis à jour: 05/11/2024
Référence : 1545229

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