3 pièces

• 68m²

• 2 chambres

Le Perreux sur Marne (94170) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

68m²

 • 68m²

• 2 chambres

LE PERREUX SUR MARNE (94170)

375 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Situé dans le quartier du Pont de Bry, résidentiel, animé et verdoyant, je vous propose cet agréable appartement à l'orientation traversante, dans un immeuble en pierre de taille construit en 2000. Au deuxième étage, sans ascenseur, ce bien à rafraichir, vous permettra d'y apporter votre touche personnelle et de profiter beaux espaces aménagés et décorés à votre gout. Il se compose d'une entrée desservant la pièce de vie de 21 m2 avec larges baies vitrées sur un balcon de 6 m2 à l'exposition idéale ; une cuisine séparée aménagée, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un box en sous-sol de 12 m2 complète cette description. Proximité de plusieurs établissements scolaires : Crèche collective P.Brossolette / Ecole maternelle Paul Doumer / Ecole primaire Pierre Brossolette / Ecole primaire privée Saint Joseph / Collège Pierre Brossolette / Lycée polyvalent Paul Doumer. Transports : bus 116 et 120 arrêt les Ormes - RER A Nogent-Le Perreux 7 min en bus Tous commerces à proximité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

820 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

191 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 375 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 16
  • Charges prévisionnelles : 1 900 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 20/08/2024   |   Mis à jour: 23/10/2024
Référence : 1325783

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