4 pièces

• 87m²

• 3 chambres

Yerres (91330) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

87m²

 • 87m²

• 3 chambres

YERRES (91330)

299 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

iad France - Amandine Herrewyn vous propose : Appartement F4 situé à Yerres, résidence de la Grande Prairie. Secteur calme, sécurisé et arboré, vous serez à quelques pas des sentiers de balade, tout en ayant accès aux commodités : lycée, écoles et commerces à moins de 10 minutes à pied. La gare RER D de Yerres sera à 14 minutes environ à pied. L'appartement, entièrement RÉNOVÉ (hormis le vitrage) et au goût du jour, est composé d'une entrée avec placard, d'un dégagement, d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un WC séparé. Chauffage au sol, tableau électrique refait. Parmi les atouts de ce bien, un BALCON d'environ 4 m², une CAVE et une place de parking extérieure .. A visiter rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 578 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 406.67 euros par mois (soit 4880 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Herrewyn EI (ID 55743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 838637429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 210 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

260 kWH/m².an

Émissions

56 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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E

Émissions

56 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 876
  • Charges prévisionnelles : 4 880 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 17/09/2024   |   Mis à jour: 28/09/2024
Référence : 1604185

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77150 FEROLLES-ATTILLY
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