3 pièces

• 90m²

• 2 chambres

Garches (92380) • Appartement

Appartement

3 pièces

90m²

 • 90m²

• 2 chambres

GARCHES (92380)

495 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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GARCHES - Proche Hippodrome de Saint-Cloud - 3 pièces, dernier étage. Sabrina Lefèvre vous propose dans une résidence de haut standing avec piscine, ce charmant 3 pièces situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une superficie de 68,32m2 carrez et 92m2 habitable. Cet appartement avec poutres et une belle hauteur sous plafond saura vous séduire par sa luminosité (exposition Sud-Ouest), son calme, sa vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte et aménagée sur une grande pièce de vie très lumineuse ainsi qu'un balcon de 5m2, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Une cave et un parking complètent ce bien. Crèches et écoles à 200m. A proximité des transports (bus, transilien L) et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sabrina Lefèvre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°852090745. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

257 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 495 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 189
  • Charges prévisionnelles : 4 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 28/09/2024   |   Mis à jour: 23/10/2024
Référence : 164906

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92210 SAINT CLOUD
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