Descriptif du bien
- Chauffage : Au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 4e
- Ascenseur : Ascenseur
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Exclusivité ERA. Coup de coeur ! Batignolles, appartement de 3 pièces calme et ensoleillé. Rue Clairaut, idéalement situé à deux pas du marché, des métros ligne 14 et 13, au sein d'un magnifique immeuble en briques très bien entretenu par une gardienne à demeure. Découvrez au 4ème étage par ascenseur un appartement traversant de 62m² aux nombreux rangements et menuiseries alliant bon goût, belles finitions et praticité. Le bien est composé d'une pièce de vie totalisant 22.5 m² : le séjour (13,5m²) est baigné de lumière grâce à une fenêtre à 4 ventaux exposée sud-ouest offrant un espace convivial. Séparée par une verrière à mi-hauteur, une charmante cuisine aménagée et équipée de 9m². Vous pourrez aisément préparer vos repas tout en profitant de la convivialité du séjour. Contigu à la cuisine, un espace buanderie et des WC séparés. S'en suit une suite parentale de 15m² cosy et fonctionnelle avec son dressing sur mesure, son espace bureau et 2 fenêtres sur cour apportant luminosité et calme absolu. Pour finir, vous découvrirez une seconde chambre de 10m² équipée de rangements et d'une salle de bains attenante. L'appartement est situé dans une copropriété très bien entretenue et bénéficie d'une jolie vue sans vis-à-vis. Possibilité d'acheter une place de parking en sous-sol à la même adresse. Les charges de 278 €/mois comprennent le chauffage, l'eau chaude/froide, l'ascenseur et la présence d'une gardienne à demeure pour un confort et une sécurité optimale. Cet appartement aux nombreux atouts allie praticité, convivialité et confort. Le quartier des Batignolles est un véritable lieu de vie et vous pourrez profiter des nombreux commerces de proximité, des restaurants branchés et des jolis parcs pour flâner ou pique-niquer. Venez le découvrir sans tarder ! ERA BATIGNOLLES 97bis rue Legendre 75017 Paris / (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 193 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3336.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
