3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Agen (47000) • Maison

89 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

AGEN (47000)

89 000 €

Ou 346 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

En Exclusivité avec Marie-Claire TESTUT (ei) - Agen centre ville - Quartier gare - au calme - Maion de ville T3 de 70 m2 - Chacune des 2 chambres dispose de sa salle d eau, l une est au 1er étage, l autre au 2 ème - Le séjour ouvre sur une petite cour, le stationnement d une petite voiture y est possible - La Chaudière à condensation a 3 ans (gaz de ville) - isolation des combles OK - Certaines fenetres ont été changées - Prévoir travaux - Idéal première acquisition ou investissement locatif . Cette annonce vous est proposée par MARIE CLAIRE TESTUT - EI - NoRSAC: 531 230 993, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 530 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

235 kWH/m².an

Énergie finale

183 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 89 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

TESTUT Marie-Claire E.I.
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Mis en ligne: 20/08/2024   |   Mis à jour: 03/10/2024
Référence : 51_4623

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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