2 pièces

• 52m²

• 1 chambre

Paris 11e (75011) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

52m²

 • 52m²

• 1 chambre

PARIS 11E (75011)

499 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Homki est ravi de vous présenter en exclusivité cet appartement Impasse du Bureau, au fort potentiel, il est au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Des travaux sont à prévoir. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate de tous les commerces de quartier tels que des supermarchés, primeurs bio, restaurants et marchés. Cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, à seulement quelques minutes à pied des stations de métro "Alexandre Dumas" et "Rue des Boulets", ainsi que de la Place de la Nation, offrant un accès rapide aux lignes 1, 2, 6 et 9 du métro, au RER A, ainsi qu'à de nombreuses lignes de bus et stations Vélib'. L'appartement, lumineux et d'une superficie de 51,58 m², offre de nombreux rangements. Il se compose d'une belle entrée desservant des WC séparés, une grande cuisine dînatoire (pouvant être ouverte sur le séjour), une pièce de vie spacieuse et conviviale ouvrant sur un balcon de 9 m², une chambre, et enfin une salle de bains. L'appartement bénéficie d'une vue sur une cour intérieure, offrant ainsi calme et luminosité. Ce bien est complété par une cave. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Informations financières : La taxe foncière : 1237€ Les charges mensuelles : 200€ (incluant chauffage et eau chaude) DPE : D Contactez moi 7/7 pour plus d'informations. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Julien Benhamou, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

228 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

HOMKI
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Mis en ligne: 29/10/2024   |   Mis à jour: 29/10/2024
Référence : Homki242_bejj1

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HOMKI
16 Rue de Locarno
13005 MARSEILLE
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