4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Garches (92380) • Appartement

Appartement

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

GARCHES (92380)

475 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Townhouse est heureux de présenter un appartement de 90m2, situé au 3ème étage d'une résidence standing des années 70, au coeur du centre-ville de Garches. Cet appartement offre un séjour double, pouvant également être utilisé comme troisième chambre, avec un accès à un spacieux balcon orienté Est. Il comprend également une cuisine avec un cellier attenant, deux chambres, un grand dressing bien agencé, une salle de bains, une salle de douche, ainsi qu'une cave et une place de parking. Doté de multiples possibilités d'aménagement, ce bien est idéalement situé à proximité immédiate de l'école Jean-Paul II, à seulement 5 minutes de marche de la gare et des commerces du centre-ville. De plus, les résidents pourront profiter d'un charmant jardin commun. Quelques travaux de rénovation sont à envisager pour optimiser cet espace et en faire un lieu qui vous ressemble.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

215 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 475 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 456 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.17%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 4 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 29/05/2024   |   Mis à jour: 03/10/2024
Référence : KN1-966

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