Appartement

3 pièces

62m²

 • 62m²

• 2 chambres

GAGNY (93220)

289 000 €

Descriptif du bien

93220 GAGNY - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT AVEC TERRASSE XXL ET VUE DÉGAGÉE - 3 PIÈCES, CALME LUMINEUX - OPPORTUNITÉ UNIQUE - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 62 m², au 3e étage d'une résidence récente (2016). Avec sa terrasse de 22 m² exposée plein sud... pour vous ressourcer ou siroter un café en toute tranquillité ... toute l'année ! . Surface 62 m² - pour poser vos valises. . Terrasse XXL de 22 m² - accessible directement depuis le séjour - vos apéros au coucher du soleil seront mémorables avec vue dégagée en prime. . Séjour ultra-lumineux grâce à une grande baie vitrée - de quoi se sentir en vacances, même les jours de pluie (si, si, c'est possible). Et en ce moment on est gâté non ? . Cuisine ouverte aménagée et équipée - idéale pour préparer vos plats (ou faire semblant, pendant que vous commandez sur Uber Eats...). . 2 chambres cosy - dont une avec placard intégré, assez grand pour contenir votre collection de chaussures (ou presque). . Salle de bain moderne - parce que le confort, c'est essentiel, même pour vos moments ''bulles''. . Toilettes séparées - parce que parfois, on aime la tranquillité et le confort, c'est aussi ça. Confort commodités : . Grand Parking privatif au sous-sol de l'immeuble + cave - accessible par ascenseur, pour ranger aussi bien votre voiture que vos vélos, vos skis ou ce tapis de yoga qui attend toujours d'être déroulé. . Résidence récente, calme et bien entretenue - avec local vélo et poussette. . Normes PMR - on pense à tout le monde ! . Pas de travaux - rien à refaire, sauf peut-être à peaufiner votre déco Pinterest. . Charges : 225 euros/mois (chauffage et eau chaude inclus). . Taxe foncière : 1 475 euros . DPE : C - C comme « Confortable et Conscient de l'environnement » ! Emplacement : Au centre-ville de Gagny, vous êtes à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. À côté du Parc Forestier du Bois de l'Étoile - parfait pour jogger... ou simplement un moment en plein air. Transports accès : RER E à quelques minutes - pratique pour filer à Paris (ou ailleurs) sans stress. Bus : 221, 604, 623, 701, N23 Cet appartement moderne et sans travaux est prêt à vous accueillir. Venez découvrir votre futur chez-vous et profitez d'une visite sur rendez-vous : CONTACT : Stéphane CHARAIX Tél. : Envie de rejoindre une équipe sympa ? On recrute deux consultants immobiliers indépendants à l'Est de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Charaix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°948316013. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.