Maison 3 chambres - Vue sur l'Orne - Terrasse sud - Garage et Parking L'agence Les bons biens vous propose cette maison située au coeur de Louvigny. Installée sur un terrain de 204m2 entièrement clos, elle se sompose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : un séjour ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud, une salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau et une buanderie - A l'étage : trois chambres dont une avec dressing et placard, une salle de bains et un wc La maison dispose également d'un garage et d'un espace extérieur pouvant accueillir deux voitures. Sortez de la maison et accédez directement à l'Orne, sa voie verte, ses tables de pique-nique, ses aires de jeux.. Centre ville de Caen accessible en 5 minutes en voiture, 15 minutes à vélo et 15 minutes en bus (ligne twisto n°23) Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1 480 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
269 kWH/m².an
Énergie finale
117 kWH/m².an
Émissions
8 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
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E
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G
B
Émissions
8 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 285 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 12/07/2024 |
Mis à jour: 27/07/2024
Référence : 202217
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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