4 pièces

• 105m²

• 3 chambres

Annecy (74000) • Appartement

499 000 €

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Appartement

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105m²

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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CRAN-GEVRIER aux portes de la ville d'Annecy. Appartement 4 pièces de 105 m² situé en étage élevé d'une résidence avec ascenseur. Vous serez séduit par la vue panoramique de cet appartement traversant, à la fois sur la ville d'Annecy, le lac et les montagnes. Vaste pièce principale avec 2 balcons, une cuisine équipée, 3 chambres, une SDB avec baignoire balnéo et douche italienne, WC séparé et de nombreux rangements. Ce bien possède également une cave et un garage. Environnement calme et recherché à proximité immédiate des commodités. Copropriété de 66 lots principaux sans procédure en cours. Charges annuelles 4700 euros. HCA inclus 5% TTC (soit 475 238 euros PNV). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 520 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

275 kWH/m².an

Émissions

60 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
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E

Émissions

60 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 475 238 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 66
  • Charges prévisionnelles : 4 700 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 06/07/2023   |   Mis à jour: 02/07/2024
Référence : 290

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10 CHEMIN DE LA MAVERIA
74290 VEYRIER DU LAC
Siren : 803262757
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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