3 pièces

• 61m²

• 2 chambres

Annecy le Vieux (74940) • Appartement

415 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

61m²

 • 61m²

• 2 chambres

ANNECY LE VIEUX (74940)

415 000 €

Ou 1 617 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Appartement de Standing avec Terrasse et Jardin Réf 68860CB:Nous vous invitons à découvrir ce magnifique appartement T3 de standing, idéalement situé à Annecy le vieux 8 minutes en bus du lac, proche du centre , à deux pas des commerces et à proximité immédiate de l'autoroute. Avec garage. Cet appartement allie confort et élégance, avec des prestations haut de gamme et une décoration soignée. La cuisine ouverte sur un séjour lumineux crée une atmosphère conviviale et accueillante. Vous bénéficierez de deux chambres, dont une dotée d'un dressing, offrant un espace de rangement optimal. La salle de bains moderne complète ce bien d'exception. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 20 m² et d'un jardin de 20 m², parfaits pour se détendre ou organiser des repas en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié à Annecy. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter . Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 euros/an
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 730 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • D
  • E
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C

Consommation

(énergie primaire)

111 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 415 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/09/2024   |   Mis à jour: 29/10/2024
Référence : 68860CB

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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