3 pièces

• 55m²

• 2 chambres

Choisy le Roi (94600) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

55m²

 • 55m²

• 2 chambres

CHOISY LE ROI (94600)

185 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 10
  • Etage du bien : 9e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

CHOISY VITRY N305 Au pied du TRAMWAY T9, laissez-vous séduire par cet appartement de 54m², niché au 9ème étage d'une résidence sécurisée offrant une vue étendu. Dès votre entrée, vous serez immédiatement conquis par l'atmosphère accueillante de cet espace. Le vaste séjour lumineux de 26m² vous invite à vous détendre et à profiter d'une vue imprenable depuis sa position en hauteur. La cuisine aménagée et équipée, la chambre offre un havre de paix, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent une touche de confort pratique. Mais les avantages ne s'arrêtent pas là ! Une place de stationnement privative en sous-sol et une cave sont à votre disposition, vous offrant une solution de stationnement facile et un espace de rangement supplémentaire. La copropriété, composée de 64 lots principaux, ne présente aucune procédure en cours, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit. Pour couronner le tout, cet appartement est proposé à un prix attractif de 185000 euros, frais d'agence inclus, avec les honoraires à la charge du vendeur. Le DPE E, taxe foncière 1100 euros charges mensuelles 180 euros. 40 LOTS PAS DE PROCEDURES Laurent SOULA
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

946 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 946 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

270 kWH/m².an

Émissions

59 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

59 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 185 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/09/2024   |   Mis à jour: 25/10/2024
Référence : 85290111

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23 AVENUE PAUL VAILLANT COUTURIER
94400 VITRY SUR SEINE
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