2 pièces

• 39m²

• 1 chambre

Neuilly Plaisance (93360) • Appartement

Appartement

2 pièces

39m²

 • 39m²

• 1 chambre

NEUILLY PLAISANCE (93360)

178 000 €

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Descriptif du bien

  • Renové : Renové
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cet appartement lumineux, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 6 logements, dans le quartier prisé du Plateau d'Avron à Neuilly-Plaisance. Ce charmant 2 pièces de 38,53 m² loi Carrez offre un bel espace de vie de 25 m², intégrant un séjour convivial et une cuisine ouverte moderne. Vous y trouverez également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec sanitaires. Profitez des beaux jours grâce aux 2 balcons prolongeant le séjour et la chambre. Niché dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie de la tranquillité du quartier tout en étant proche de toutes les commodités. Compteur individuel, syndic bénévole, pas de charges de copropriété. Ce bien représente une opportunité idéale, que ce soit pour un premier achat ou un investissement. Refait à neuf avec soin, il est prêt à accueillir ses futurs occupants, et inclut également un emplacement de stationnement extérieur. Sur le palier, nous vendons un second appartement dont la superficie et l'agencement sont similaires, vous offrant la possibilité de les réunir afin d'en faire un grand T4 de près de 80 m² ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 248
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

236 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 178 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 10
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 25/10/2024   |   Mis à jour: 26/10/2024
Référence : HXYJ-BHJ-887

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93370 MONTFERMEIL
Siren : 920863701
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