3 pièces

• 61m²

• 2 chambres

Gagny (93220) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

61m²

 • 61m²

• 2 chambres

GAGNY (93220)

229 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cet appartement de construction Bouygues Immobilier de 2022 sous garantie décennale, situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing, à seulement 6 minutes à pied du RER Chenay-Gagny. Idéalement situé à proximité des écoles, cet appartement exposé plein sud vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Caractéristiques de l'appartement : - Entrée : Accueil chaleureux avec un espace de rangement. - Grand séjour ouvert sur cuisine : Un espace de vie de 26,69 m², idéal pour recevoir, donnant sur un balcon pour profiter des journées ensoleillées. - Deux chambres : Espaces confortables pour toute la famille ou pour aménager un bureau. - Place de parking en sous-sol : Un atout précieux pour votre confort. - Résidence sécurisée : Tranquillité d'esprit grâce à un environnement sécurisé. Cet appartement est parfait pour les familles ou les jeunes professionnels à la recherche d'un cadre de vie moderne et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein essor ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1524.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

69 kWH/m².an

Énergie finale

60 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 229 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 64
  • Charges prévisionnelles : 1 524 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 02/08/2024   |   Mis à jour: 16/10/2024
Référence : 7224

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