6 pièces

• 116m²

• 4 chambres

Nogent sur Marne (94130) • Appartement

Exclusivité

Appartement

6 pièces

116m²

 • 116m²

• 4 chambres

NOGENT SUR MARNE (94130)

755 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Dans un bel immeuble bourgeois, situé dans une rue calme, à 5 mn à pied du RER A et du bois, et à proximité immédiate des écoles et des commerces, ANNE CAROLE vous présente en exclusivité ce grand appartement familial, seul à l'étage, de 115.66 m2 comprenant entrée, séjour/salle à manger sur balcons, cuisine aménagée, 4 chambres, 2 dressings, salle de bains, salle d'eau, 2 wc séparés, une lingerie/buanderie et deux caves. Vous serez séduits par son charme (belle hauteur sous plafond, parquet, moulures, cheminée) et ses deux espaces nuits distincts. L'appartement est en très bon général. Copro.32 lots (15 lots principaux) Quote part annuel des charges 4.000 EUR/an
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

219 kWH/m².an

Énergie finale

199 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 755 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 32
  • Charges prévisionnelles : 4 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 22/09/2024   |   Mis à jour: 05/11/2024
Référence : V100066306

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ANNE CAROLE IMMOBILIER

94130 NOGENT SUR MARNE
Siren : 352764005
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