4 pièces

• 88m²

• 3 chambres

Garches (92380) • Appartement

Appartement

4 pièces

88m²

 • 88m²

• 3 chambres

GARCHES (92380)

487 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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A proximité du centre ville, au sein d'une résidence verdoyante sécurisée avec gardien, le groupe VANEAU vous propose un bel appartement familial de 88.37 m² avec trois chambres et un balcon de 6.76 m² exposé Sud/Est. Il comprend une entrée avec rangements, une cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvrant sur un séjour donnant sur un large balcon dînatoire, un dégagement avec rangements, trois chambres, une buanderie, une salle de bains et un WC séparé. Plan modulable en 2 chambres. Une cave et une place de parking complètent ce bien au sous-sol. CALME, LUMINEUX, VUES DEGAGEES proche des écoles publiques et internationales (Ecole Allemande et Ecole Américaine). Bus au pied de la Résidence. Centre commercial et commerces à 2 minutes à pied. Prix honoraires inclus 487 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur- Statut copropriété - 142 lots - Pas de procédure en cours -charges annuelles: 4 188 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 : entre 1770 € et 2440 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 108 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 108 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

250 kWH/m².an

Énergie finale

245 kWH/m².an

Émissions

55 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

55 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 487 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 4 188 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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VANEAU BOULOGNE
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Mis en ligne: 31/10/2024   |   Mis à jour: 01/11/2024
Référence : 85377370

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VANEAU BOULOGNE
41 ROUTE DE LA REINE
92100 BOULOGNE BILLANCOURT
Siren : 450623103
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