3 pièces

• 74m²

• 2 chambres

Ville d'Avray (92410) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

74m²

 • 74m²

• 2 chambres

VILLE D'AVRAY (92410)

395 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Idéalement situé à proximité immédiate du village de Marnes-la-Coquette, du Parc de Saint-Cloud, des établissements scolaires et à 10 minutes à pied du centre-ville, ce bel appartement de 3 pièces avec balcon exposé SUD, en rez-de-chaussée surélevé vous offrira un cadre de vie bien agréable. Au sein d'une résidence sécurisée (enceinte close et gardien) dotée d'un beau parc arboré l'appartement comprend : Entrée avec dressing, séjour de 25mètres carrés exposé plein SUD, grand balcon, cuisine américaine avec cellier, 2 chambres (dont 1 avec placard), salle de bains, buanderie, toilettes. 2 places de parking en enfilade et une cave en sous-sol complètent ce bien. Pour vos invités, places en stationnement libre disponibles dans la résidence. Appartement bien entretenu : l'électricité ne comporte aucune anomalie, double vitrage dans le séjour etc. Aire de jeux - local vélos et poussettes Établissements scolaires et supérette à 5 minutes à pied. - Bus au pied de la résidence (Pont de Sèvres L9 en 20 minutes) - Gare de Garches - Marnes-la-Coquette à 18 minutes à pied par le parc de Saint-Cloud - Gare de Sèvres - Ville d'Avray (direction la Défense (10 minutes) / Saint Lazare) à 18 minutes à pied / 5 min en bus A proximité : Parc de Saint-Cloud, Forêt de Fausses Reposes, Haras de Jardy, golf, conservatoire, gymnase, piscine, restaurants, Stade Français .. #RDRG ERP
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

267 kWH/m².an

Émissions

58 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

58 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 120
  • Charges prévisionnelles : 3 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 24/09/2024   |   Mis à jour: 17/10/2024
Référence : 843760337497874

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