3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Chatenay Malabry (92290) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

CHATENAY MALABRY (92290)

280 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Votre agence Nestenn vous propose en exclusivité, un bel appartement de 3 pièces d'une superficie de 63,88m² loi carrez, situé au centre ville de Châtenay-Malabry, au troisième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue à taille humaine. Vous y découvrirez un salon-séjour - cuisine semi-ouverte de près de 33m² donnant sur un balcon de 7m2 avec une vue dégagée, sans bruit aux alentours ! Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un water-closet indépendant. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges de copropriété. En annexes, une cave en sous-sol et deux places de parking privatives extérieures complètent ce bien. A pied, vous pourrez vous rendre au parc de Sceaux mais également rejoindre la coulée verte en 5 minutes. Vous apprécierez la proximité immédiate du centre-ville, des commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché, poste, etc.), des écoles ainsi que des transports en commun.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 500 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

297 kWH/m².an

Émissions

65 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

65 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 280 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 99
  • Charges prévisionnelles : 3 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 30/08/2024   |   Mis à jour: 26/10/2024
Référence : T3RGDG

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92290 CHÂTENAY-MALABRY
Siren : 904088010
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