3 pièces

• 54m²

• 2 chambres

Villemomble (93250) • Appartement

Appartement

3 pièces

54m²

 • 54m²

• 2 chambres

VILLEMOMBLE (93250)

209 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Situé à Villemomble, à la limite du Raincy, cet appartement de 3 pièces de 53,80m² (loi Carrez) vous attend au 2ème étage d'une copropriété très bien entretenue. Idéalement situé à proximité de la gare RER E "Le Raincy Villemomble" et des commerces, il offre un cadre de vie agréable, alliant charme de l'ancien et praticité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Ses atouts indéniables incluent une vue dégagée, le charme de l'ancien avec moulures et cheminées, une belle hauteur sous plafond de 2,85m, ainsi qu'une double exposition Est-Ouest qui lui confère une luminosité exceptionnelle. L'ensemble se trouve au calme, dans une copropriété bien entretenue avec accès à un jardin, offrant un espace de détente supplémentaire. Une cave vient compléter ce bien. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec tout le charme de l'ancien, à deux pas des commodités et des transports. Venez le découvrir sans tarder !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 560 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 560 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

478 kWH/m².an

Énergie finale

207 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 209 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 20
  • Charges prévisionnelles : 1 818 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 06/09/2024   |   Mis à jour: 27/09/2024
Référence : 226583289

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