3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Dugny (93440) • Appartement

Appartement

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

DUGNY (93440)

187 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Ascenseur : Ascenseur
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iad France - Ines Pediac vous propose : DUGNY - RUE DU PRÉSIDENT GEORGES POMPIDOU Venez découvrir cet appartement de Type f3 de 70m2 environ vous offrant une grande entrée, une cuisine indépendante, un séjour spacieux et lumineux ainsi que deux grandes chambres avec placards intégrés. Le balcon accessible du séjour vous permet de profiter d'un espace extérieur. Localisation: - Arrêt 'Albert Chardavoine' à l'arrière de l'immeuble - ligne 133 et 249 - Arrêt de tramway 'Dugny-Courneuve' à 10 minutes à pied - Arrêt RER B 'La Courneuve - Aubervilliers' ou 'Bourget' accessibles en 15 minutes en bus via la ligne 249 ou 133 - Parc des Expositions Paris le Bourget à 5 minutes à vélo - Aéroport de Paris-Le Bourget à 10 minutes à vélo De nombreuses écoles et parcs se trouvent à Venez découvrir rapidement cet appartement confortable avec de faibles charges ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120 euros par mois (soit 1440 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ines Pediac EI (ID 83563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 978506202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

113 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
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C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 187 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 48
  • Charges prévisionnelles : 1 440 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 15/07/2024   |   Mis à jour: 10/09/2024
Référence : 1571316

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