Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 10
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
T2 PROCHE RER D + TRAM 12 ET COMMERCES // HABITABLE T2/2025 // ELIGIBLE PRETS PTZ + ACTION LOGEMENT + PRET BONIFIE / TVA 5,5% // FRAIS DE NOTAIRE REDUIT // SIMULATION DE FINANCEMENT OFFERTE. Nous vous accompagnons jusqu'à la remise des clefs ! Contactez votre conseillère Estelle AMOUROUX L'appartement : Ce beau 2 pièces de 39m² se compose, d'un séjour cuisine de 19m² , d'une grande chambre de 14m² équipée d'un placard, d'une salle d'eau avec wc et d'un Parking. Les plus : - une livraison rapide (2ème trimestre 2025), - agencement optimisé, pas de perte de place, - un quartier calme à proximité des universités, - commerces de bouche à -2 min à pieds, - toutes les commodités à moins de 10 minutes à pieds (transport et commerces) - garage à vélo Situé à moins de 10 minutes à pieds du RER D et du Tram 12, cet appartement offre une accessibilité remarquable vers les transports en commun, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs. Les commerces se trouvent à moins de 2 minutes à pieds de l'appartement. PRIX : 180.000 euros Prix parking en sous-sol 10 000 euros (en sus obligatoire) Prix total TTC : 190 000 euros TVA à taux réduit à 5,5% selon conditions de ressources. Avantages du NEUF - Frais de notaire réduits (2.5%) - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible à la Loi PINEL (encore 3 mois pour en bénéficier !). - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION - Un accompagnement d'experts en immobilier - Un savoir-faire de plus de 15 ans d'expérience - Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte - Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs - Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise - Une étude de financement avec simulation bancaire - Un accès à plus de 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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