Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 2e
- Ascenseur : Ascenseur
iad France - Agnès Bethular vous propose : Appartement aux portes de Paris-Saclay, idéalement situé à deux pas de la Gare RER B Le Guichet. Tout à portée de main : Vivez au cOEur du quartier dynamique du Guichet à Orsay, où tout est accessible à pied. Ses Points forts : Confort et Praticité - Double Salon lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée toute la journée - 2 chambres spacieuses et au calme - Nombreux rangements - 2ème et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée - Entrée en duplex pour plus de cachet et du rangement - BOX et place de parking privée inclus, avantages rares et précieux dans le quartier Son Emplacement est stratégique : - Gare RER B à votre porte offrant une connexion rapide à Paris - Commerces, écoles et centre ville à proximité immédiate - À 5 minutes de Paris-Saclay, pôle d'innovation et d'emploi en pleine expansion : grandes écoles, entreprises et l'Hôpital GH Nord Essonne : Idéal pour les étudiants et professionnels. Idéal aussi pour investisseurs judicieux avec une forte demande locative grâce à sa situation privilégiée : Un fort Potentiel avec le développement continu de Paris-Saclay, promettant une valorisation future du bien pour un investissement sûr dans une zone en pleine croissance économique et démographique. En résumé, cet appartement offre un très bon rapport qualité-prix, combinant une localisation idéale, de bonnes prestations et un potentiel d'investissement solide dans un quartier dynamique et recherché d'Orsay. Contactez votre conseillère 7j/7 pour plus d'informations et organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 euros par mois (soit 1800 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Agnès Bethular EI (ID 42916), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 879284263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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