5 pièces

• 114m²

• 3 chambres

Gentilly (94250) • Appartement

Appartement

5 pièces

114m²

 • 114m²

• 3 chambres

GENTILLY (94250)

700 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

À deux pas de la ligne 14 station hôpital Kremlin Bicêtre, dans une impasse au calme, et à proximité de tous les commerces, écoles et équipements. L'agence Lacroix vous propose un Duplex de 114m² dans une copropriété récente de 2 lots, comprenant au RDC, une entrée. Au premier étage, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et coin bureau, une buanderie, une salle de bains, 2 WC dont un séparé. Au deuxième étage, la zone de vie comprend un vaste salon/cuisine avec une belle hauteur sous plafond (plus de 3m), donnant directement sur la terrasse de plus de 20m² offrant une vue panoramique sur Paris. La cuisine est entièrement équipée (four, réfrigérateur, lave-vaisselle, etc.). Accès de plain-pied, avec espace de stationnement pour 2 roues et vélos devant l'entrée. Chauffage et climatisation assurés par pompe à chaleur, et absence de charges de copropriété.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

109 kWH/m².an

Énergie finale

47 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 700 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/06/2024   |   Mis à jour: 05/11/2024
Référence : 84538880

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12 AVENUE JEAN JAURES
94250 GENTILLY
Siren : 484778410
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