3 pièces

• 53m²

• 2 chambres

Choisy le Roi (94600) • Appartement

Appartement

3 pièces

53m²

 • 53m²

• 2 chambres

CHOISY LE ROI (94600)

158 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 6e
  • Ascenseur : Ascenseur

Je vous propose à Choisy-le-Roi un appartement F2/3 de 53,74m² au sixième et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence composée de deux bâtiments de 1960. Sectorisation idéale au pied du tramway T9 et de tous les transports (gare RER C, TVM, axe A86), des commerces et des écoles. Le bien, orienté sud est avec une belle vue dégagée, se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour (aujourd'hui cloisonné pour former une deuxième chambre), d'une cuisine séparée, d'un wc, d'une salle d'eau et d'une chambre. Remise à niveau à prévoir. Un audit énergétique de la copropriété a été voté et est en cours pour améliorer drastiquement le DPE (aides et subventions en étude), ce qui laisse entrevoir une belle opportunité d'achat !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

197 kWH/m².an

Émissions

60 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

60 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 158 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 150 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.33%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 1
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 27/09/2024   |   Mis à jour: 30/10/2024
Référence : 1104

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94600 CHOISY LE ROI
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