3 pièces

• 49m²

• 1 chambre

Paris 17e (75017) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

49m²

 • 49m²

• 1 chambre

PARIS 17E (75017)

509 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

­­ EXCLUSIVITE­­ PARIS 17EME - BROCHANT- En plein coeur des Batignolles, venez découvrir un charmant 3 pièces situé au 4ème étage par escalier d'un immeuble parisien de 1900 en bon état et sécurisé par interphone et digicode de 6 étages. Cet appartement de 49.05m2 loi Carrez bien agencé offre un cadre de vie confortable. Il se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'un double séjour de 24,82m2 lumineux avec vue imprenable sur le Parc Martin Luther King, d'une chambre spacieuse de 11m2 au calme côté cour avec sa salle de bains attenante, d'une cuisine équipée et d'un WC séparé. Toutes les fenêtres de l'appartement sont en PVC double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques, garantissant une maîtrise complète de vos consommations énergétiques. Double exposition Ouest et Est. Idéalement situé, cet appartement est proche des commerces, écoles et transports en commun (Métros: Brochant ligne 13 ou Pont Cardinet ligne 14 et Tramway). Ce bien dispose également d'une cave saine de 4,14m2 dotée d'une porte blindée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. A VISITER SANS TARDER ! A votre disposition 7 jours/7 pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile. Cette annonce vous est proposée par LARMANDE Nathalia - EI - NoRSAC: 899 621 486, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

463 kWH/m².an

Énergie finale

201 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 509 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 19
  • Charges prévisionnelles : 1 500 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 05/11/2024
Référence : 1413_79707

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92200 NEUILLY-SUR-SEINE
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