3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Paris 8e (75008) • Appartement

Appartement

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

PARIS 8E (75008)

899 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
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3 pièces 2 chambres 70m2 ! Hoche-Friedland ! L'agence GOLDIMMO vous invite à découvrir cet appartement exceptionnellement situé dans le quartier très prisé de Hoche-Friedland, offrant une proximité immédiate avec le prestigieux Parc Monceau ainsi que les stations de métro Courcelles et Ternes. Niché au 3ème étage avec ascenseur, ce bien d'une surface de 70m2 se trouve dans un immeuble de standing en pierre de taille, symbole de l'élégance parisienne. Cet appartement vous séduira par son agencement optimal, comprenant une entrée, une vaste pièce à vivre de 30m2 avec une cuisine ouverte donnant sur un généreux balcon de 6m2, deux chambres spacieuses dotées de rangements, une grande salle de bains et un WC séparé. Une cave complète ce bien. De plus, une possibilité s'offre à vous : l'acquisition en sus d'une grande place de parking, idéale pour stationner votre véhicule de grande taille ainsi qu'une moto ou 2 véhicules de taille moyenne. Dans cette copropriété sécurisée, un gardien est présent en journée, assurant votre tranquillité, tandis qu'un vigile veille durant la nuit. A savoir, la chaudière de la copropriété à été changé en 2019. Ce bien d'exception est une opportunité rare. Ne tardez pas à planifier votre visite ! Contactez-nous dès maintenant pour une découverte personnalisée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

134 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 899 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/06/2024   |   Mis à jour: 31/10/2024
Référence : 84674939

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92500 RUEIL-MALMAISON
Siren : 909077687
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