4 pièces

• 90m²

• 2 chambres

Charenton le Pont (94220) • Appartement

Appartement

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 2 chambres

CHARENTON LE PONT (94220)

740 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Au coeur de Charenton le Pont, une ville agréable par sa proximité du bois de Vincennes et ses nombreux commerces, à 10 minutes de Bastille par la ligne 8 situé non loin de l'appartement dans un quartier historique, cet appartement de trois pièces situé au quatrième étage d'un immeuble prestigieux offre un mariage harmonieux entre charme ancien et confort contemporain. Parquet d'époque, moulures délicates et cheminée ornent l'espace de vie, tandis que deux chambres offrent des espaces de repos paisibles. La cuisine équipée et la salle de bains moderne complètent l'ensemble. Avec ascenseur et WC indépendant, cet appartement allie élégance et praticité. Idéalement situé, il constitue une opportunité rare dans un cadre où chaque détail raconte une histoire. Une chambre de service peut également être achetée en plus du prix de l'appartement, ajoutant un bel espace de 8m2 avec point d'eau. Prenez RDV ici pour visiter ce bien : (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

200 kWH/m².an

Énergie finale

205 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 740 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 715 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.50%

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Mis en ligne: 30/10/2024   |   Mis à jour: 30/10/2024
Référence : 10164

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94220 CHARENTON LE PONT
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