Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 2e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
SIMPLY UP Immobilier est ravi de vous présenter ce duplex familial atypique de 148 m², situé dans le quartier recherché de Convention, à deux pas de St-Lambert. Ce bien offre un énorme potentiel pour devenir un espace à la fois personnalisé et confortable. Avec ses nombreuses possibilités d'aménagement, vous pouvez réinventer les volumes et créer un intérieur à votre image. Il se compose d'un vaste séjour de 42 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, avec vue sur un charmant jardin, idéal pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une salle à manger, trois chambres (avec la possibilité d'en aménager une quatrième), une cuisine, deux salles de bains et deux toilettes séparées. L'appartement bénéficie de deux entrées distinctes, l'une au second étage menant directement au séjour lumineux, et l'autre au premier étage, où se trouvent deux chambres ainsi que des espaces de rangement. Ce bien atypique est l'occasion parfaite de créer un lieu de vie unique, que ce soit en repensant l'agencement ou en modernisant les pièces. Le quartier de Convention est très prisé pour son cadre de vie agréable et paisible, ses rues tranquilles et commerçantes, ainsi que ses nombreux commerces de qualité, notamment des commerces de bouche. Le duplex comprend également deux boxes en sous-sol en option et une cave. À seulement 4 minutes à pied des stations de métro Convention et Vaugirard (ligne 12), l'emplacement est idéal pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant bien connecté à la vie parisienne. Prix de vente : 1 199 995 euros, avec honoraires à la charge du vendeur. Le duplex comprend également deux boxes en sous-sol en option (30 000 euros chacun) et une cave. Copropriété de 31 lots principaux, sans procédure en cours. Charges annuelles moyennes : 5 520 euros. Consommation énergétique : catégorie D. N'hésitez pas à nous contacter pour discuter des possibilités de transformation et pour organiser une visite de ce bien au fort potentiel. Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5520.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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