2 pièces

• 34m²

• 1 chambre

Montmorency (95160) • Appartement

Appartement

2 pièces

34m²

 • 34m²

• 1 chambre

MONTMORENCY (95160)

200 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e

Laforêt Montmorency propose cet élégant appartement situé à seulement 650 mètres de la gare d'Enghien-les-Bains. Ce deux pièces offre de très beaux volumes soutenus part sa belle hauteur sous plafond. Le séjour et sa cuisine à l'américaine parfaitement optimisée bénéficie d'une grande luminosité grâce à son exposition sud ouest et sa lumière traversante. Derrière sa porte vitrée à l'ancienne, découvrez la chambre cosy et confortable. Cet appartement est situé au 3ème et dernier étage d'une petit copropriété et bénéficie d'une place de parking. Idéal en première acquisition ou investissement locatif Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 670 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

245 kWH/m².an

Émissions

52 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 200 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 9
  • Charges prévisionnelles : 1 300 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 22/06/2024   |   Mis à jour: 23/06/2024
Référence : 163

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95160 MONTMORENCY
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