3 pièces

• 78m²

• 2 chambres

Puteaux (92800) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

78m²

 • 78m²

• 2 chambres

PUTEAUX (92800)

470 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 11
  • Etage du bien : 9e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Superbe appartement familial 3 pièces avec vue dégagée sur La Défense À seulement quelques mètres des activités de l'île de Puteaux et à 5 minutes à pied de la mairie, MyTotem vous présente ce magnifique 3 pièces de 77 m² situé au 9ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Bordé par 27 m² de balcons, cet appartement vous séduira par sa vue panoramique sur La Défense et son séjour lumineux de 37 m², en double exposition, avec cuisine ouverte. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, de 2 chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave. Un emplacement de parking est possible en supplément (20.000€) La résidence, sécurisée avec gardien de jour et de nuit, offre des jardins privés ainsi qu'un parking pour les visiteurs. Cadre de vie privilégié : À 5 minutes à pied des crèches, écoles et commerces (Monoprix, boulangeries, marché, médiathèque, etc.) Au pied de la résidence, une passerelle piétonne mène à l'île de Puteaux, avec ses parcs, jeux pour enfants, terrains de sport et skate-park À 15 minutes à pied de la ligne 1 (Esplanade de La Défense), de la gare (lignes L et U), et de la future ligne 15 Proche du Bois de Boulogne Atouts : Calme et lumineux Excellente insonorisation Grands balcons avec superbe vue Séjour spacieux de 37 m² Ne manquez pas cette opportunité unique !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 530 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2000 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

282 kWH/m².an

Émissions

67 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

67 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 470 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 561
  • Charges prévisionnelles : 5 612 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 26/10/2024   |   Mis à jour: 29/10/2024
Référence : LVVAP210005643

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